如果说中国房地产的第一个十年是脱困区、城镇化实现了初步人口聚居，那么第二个十年是老百姓住房从脱困期走向改善期的更加辉煌的时代，是我们的城市化。城镇化走向大中小城市协调发展的过程，我们的城市建设质量全面提升的过程。供大于求并不能说明房子会断崖式下跌。第一，中国盖房子的周期还远没有结束，结束的过程还需要20-30年。中国正处在农村剩余劳动力向城镇快速聚集、集中的过程，这个过程还远没有结束。第二，城镇居民绝大多数住在具有改善性功能的住房里，我们的住房刚刚走过避寒避体的第一阶段，面临着阶段性住房的改善。因此，我们还需要盖更多的房子。