记者今天从江苏省物价局获悉，该局公布的一项调查数据显示，在南京、苏州和无锡这三个省内房地产市场最热的城市，开发商和中介机构10月和11月的月均签约客户数量较新政实施前分别下降了七成和九成以上，限购限贷的调控政策，效果初显。 今年十月份左右，江苏多地出台了新一轮房地产调控政策。近期，省物价局对省内38家房地产开发企业和31家中介机构进行了调查，数据显示，与前三季度的平均签约客户数量相比，10月和11月我省开发商、中介机构月均签约客户数量较新政实施前分别下降七成、九成以上，部分投机、投资性需求受到抑制。 据省物价局价格监测中心副主任许华兰介绍，当前我省房地产市场观望情绪较浓，调查的房地产开发企业和中介机构预期明年房价稳中有降。分类看，其中，预计房价持平的开发企业占62.5%，下降的占25.0%，上涨的占12.5%；预计房价下降的中介机构占62.5%，持平的占37.5%。